Profesjonalnie sprzedam lub wynajmę Twoją nieruchomość w optymalnej cenie

Znajdę dla Ciebie nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb i oczekiwań

Kilka Słów O Mnie

Nazywam się Magdalena Makać, jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomości i doradcą klienta pomagającym osobom chcącym sprzedać, wynająć lub nabyć nieruchomość w Trójmieście i okolicach. Jestem członkiem zespołu Invilla Nieruchomości, www.invilla.pl

Rynek nieruchomości to moja pasja, świetnie orientuję się w topografii miasta i posiadam szerokie kontakty. Moi Klienci chętnie ze mną współpracują powierzając mi realizację swoich spraw i doceniając moje zaangażowanie i skrupulatność. W swojej pracy stawiam na profesjonalizm, rzetelność i jakość obsługi Klienta na najwyższym poziomie. Pozytywne doświadczenie Klienta to dla mnie priorytet!

Magdalena Makać nieruchomości

Usługi Jakie Oferuję

Sprzedaż/wynajem

Odpowiednie pozycjonowanie i wypromowanie oferty nieruchomości, aby transakcja odniosła szybki sukces.

Zakup/najem

Poszukiwanie na rynku nieruchomości zgodnych z indywidualnymi potrzebami i oczekiwaniami nabywcy.

Wsparcie

Negocjacje i pomoc formalną oraz organizacyjną podczas realizacji transakcji.

Sprzedaż/Wynajem nieruchomości

Jeśli poszukujesz pośrednika, który profesjonalnie sprzeda Twoją nieruchomość w Trójmieście lub w okolicy to trafiłeś w dobre ręce. Praca pośrednika to nie tylko kojarzenie Klientów, dla mnie to również ich całościowe wsparcie i szukanie dla nich optymalnych rozwiązań minimalizujących ryzyka i zagrożenia związane ze zawieraniem transakcji oraz przygotowywanie strategii sprzedażowych i negocjacyjnych.

Co sprawia, że jestem skuteczna? Słucham Klientów, analizuję nieruchomość, otoczenie oraz jej potencjał. Wraz z Klientem ustalam indywidualną strategię działania i do niej dobieram najbardziej efektywne narzędzia, które zagwarantują osiągnięcie planowanych celów – sprzedaży lub wynajmu nieruchomości w optymalnej cenie!!

Magdalena Makać pośrednik nieruchomości
Magdalena Makać nieruchomości

Zakup/najem nieruchomości

Gdy zapada decyzja o zakupie/najmie nieruchomości warto również skorzystać z pomocy profesjonalisty. Na zlecenie Klientów poszukuję nieruchomości dopasowanych do ich potrzeb – zawsze przeprowadzam szczegółowy wywiad z Klientami, aby zrozumieć ich oczekiwania i móc zaproponować idealnie dopasowaną nieruchomość.

Dzięki współpracy z partnerami biznesowymi (innymi pośrednikami, deweloperami, flipperami) jestem w stanie znaleźć perełkę, nieruchomość, niedostępną dla Klienta indywidualnego (wcześniej niepublikowaną). Moje wsparcie to także weryfikacja kwestii prawnych związanych z aktualnym stanem nieruchomości i z planowanym zakupem tak aby bezpieczne przeprowadzić Klientów przez gąszcz formalności, od momentu poszukiwań aż do finalizacji zakupu/najmu nieruchomości.

3 lata doświadczenia

W pracy stawiam na profesjonalizm, rzetelność i jakość obsługi Klienta na najwyższym poziomie. Pozytywne doświadczenie Klienta to dla mnie priorytet.

Wysokie kompetencje organizacyjne

Jestem zwolenniczką nowatorskich rozwiązań. Posiadam wysokie kompetencje organizacyjne, dlatego działam szybko i sprawnie.

Świetna znajomość topografii Trójmiasta

Nie wyobrażam sobie życia poza Trójmiastem. W pasie nadmorskim znam każdy zakątek miasta, a inwestycje nie mają przede mną tajemnic.

Opinie

My Biography

I was born in Los Angeles, CA and received my Master’s degree in Psychology from the University of LA in 1989 and my doctorate a year later. I began my professional practice in 1991 as a family therapist.

Since 1991, I have improved the knowledge received at the university and increased my qualification level.

A few years later, I have established Sense - my own psychological counseling center where anyone could come to get instant help or consultations on mental and behavioral issues to solve personal problems.

Wybrane Oferty

Magdalena Makać nieruchomości

FAQ

Sprzedaż nieruchomości to proces, podczas którego kolejno analizuję jej stan techniczny, sprawdzam niezbędną dokumentację w tym wpisy do księgi wieczystej, badam rynek, by w efekcie końcowym doradzić Klientowi w kwestii ceny nieruchomości i doboru optymalnej strategii sprzedaży. Tak naprawdę każda transakcja jest inna i należy do niej dopasować działania.

Na cenę nieruchomości składa się kilka czynników – lokalizacja (centrum/przedmieścia), rodzaj budynku (kamienica/dom jednorodzinny), udogodnienia w budynku (winda/garaż/siłownia), położenie względem budynku (parter/piętro), standard wykończenia nieruchomości (premium/do remontu), inne indywidualne czynniki. Wiedza ekspercka pośrednika dotycząca dynamiki rynku jest w tym aspekcie również nieoceniona – znając rynek potrafi on ustalić optymalną cenę, będącą wypadkową wszystkich czynników wpływających na jej wartość.

Istnieje kilka sposobów, aby sprawdzić, czy nieruchomość jest zadłużona. Dowiemy się tego z księgi wieczystej naszego mieszkania, sądu czy spółdzielni mieszkaniowej. Jako pośrednik chętnie pomogę w interpretowaniu dokumentacji prawnej oraz w sprzedaży takiej nieruchomości.

Trudno jednoznacznie określić czas sprzedaży nieruchomości, niemniej jednak wsparcie pośrednika w odpowiednim wyborze strategii sprzedaży oraz doborze narządzi marketingowych, a także szerokie kontakty biznesowe, które posiada, znacznie ten proces przyspieszają.

Kupująć nieruchomość należy ją dokładnie sprawdzić - zweryfikować jaki jest jej stan techniczny, oraz czy nie posiada wad prawnych. Są to działania czasochłonne oraz wymagają posiadania fachowej wiedzy. Profesjonalne wsparcie pośrednika, na każdym etapie sprawy, zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz oszczędza czas Klienta.

Przyszły właściciel nieruchomości przed jej zakupem powinien dokładnie przyjrzeć się aspektom prawno-formalnym związanym z transakcją zakupu nieruchomości, tak aby wyeliminować sytuację, w której wymarzona nieruchomość obarczona jest wadą prawną. Dokładna analiza zapisów w księgach wieczystych, podstawy nabycia, mapy zasadniczej lub mapy ewidencji gruntów i budynków, i innych dokumentów formalnych pozwala na wyeliminowanie ryzyk i zagrożeń związanych z zakupem nieruchomości. Profesjonalny pośrednik, posiadający wiedzę i doświadczenie, przeanalizuje ww. dokumenty, szybko wychwyci nieprawidłowości, oraz zaproponuje optymalne rozwiązanie w celu wyeliminowania/zminimalizowania ryzyka zakupu nieruchomości.

Weryfikacja nieruchomości pod kątem formalno-prawnym daje gwarancję, że nie jest ona obarczona wadą prawną. W swojej pracy najczęściej spotykam się z sytuacjami, w której zakupiona nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, posiada zameldowanego lokatora, posiada hipotekę przymusową, czy też jej stan rzeczywisty nie odpowiada aktualnemu. Uregulowanie stanu prawnego nieruchomości jest procesem pracochłonnym i wiąże się często z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów, dlatego etap weryfikacji nieruchomości powinien zostać rzetelnie przeprowadzony przed zakupem nieruchomości. Najlepszym gwarantem rzetelnie przeprowadzonej weryfikacji jest wiedza i doświadczenie pośrednika.

Jedną z kluczowych spraw przy wyborze nieruchomości są nasze potrzeby i oczekiwania zarówno te aktualne jak i przyszłe, bo zakup nieruchomości to inwestycja co najmniej na kilka lat. Swoje wyobrażenia o idealnej nieruchomości powinniśmy też skonfrontować z posiadanym budżetem i zdolnością kredytową. Dobry pośrednik, dzięki umiejętnemu zastosowaniu odpowiednich narzędzi związanej z analizą potrzeb przeprowadzi Klienta przez cały proces. Nie zapomni o żadnej istotnej kwestii, doprecyzuje oczekiwania i potrzeby Klienta, zarówno w dłuższym jak i krótszym horyzoncie czasowym, a także wyeliminuje sprawy mniej istotne. Weryfikacja preferencji Klienta pozwala na sprawne dopasowanie nieruchomości do stylu życia i potrzeb Klienta, skracając w ten sposób czas potrzebny na jej poszukiwanie.

Potrzebujesz zasięgnąć profesjonalnej opinii?

Zadzwoń lub umów się na spotkanie

Blog

Skontaktuj się i dowiedz się więcej
lub umów sie na spotkanie

[contact-form-7 404 "Nie znaleziono"]

or use